Продам дом 214.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Сосновый Бор садовое некоммерческое товарищество Бастион улица Выборгская 5 Сосновоборский г. о.

Пожаловаться Редактировать

Прeдлагаeм cтaть Собственником дoбрoтногo объекта в KП БAСTИOH 2023 гoдa пoстройки, в кoтоpoм зaложeнo только необxoдимоe, чтобы вcе обуcтроить исключитeльнo под cебя. В целяx безoпaснoсти и удобства гaзoвая котельнaя cмoнтиpовaна и зaрегистpирoванa в виде отдельностоящего хозблока. Участок в Сосновом лесу полностью огорожен и благоустроен, где помимо мощения организован большой навес для вашего автомобиля. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА-10 соток с сохраненными вековыми соснами и лесным черничником- кадастровый номер 47:15:0109001:191-категория земель: земли населенных пунктов (ИЖС)-угловое расположение с глубоким оканавливанием-по периметру установлен забор из профлистаХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА-площадь 214 кв.м-кадастровый номер 47:15:0109001:1778-2-х этажный с балконом и террасами-высота потолков 3 мХАРАКТЕРИСТИКИ ХОЗБЛОКА-площадь здания 19 кв.м, навеса 31 кв.м-кадастровый номер 47:15:0109001:1776-1 этаж с оконными проемами-высота потолков 3,2 мПлощадь Хозблока позволяет организовать там любое подсобное помещение, сауну или баню. КОНСТРУКТИВ ДОМАФундамент: ж/б плита 300 мм толщиной, армирование - два ряда сетки из арматуры диаметром 12 мм., ячейкой 200*200 Отмостка: вокруг дома шириной 0,8 м. с системой отвода воды через дождевые колодцаСтены наружные внешние несущие: кирпич ЛСР рядовой поризованный 10,7 NF тёплыйСтены внутренние: поризованный кирпич, газобетон Утепление наружных стен: толщина 50 мм. РОКФАСАД 1000*600*50 мм, плотность 100 кг/м³Наружная отделка (облицовка фасада): штукатурка - Основит ЭКСТЕРВЭЛЛ Штукатурка декоративная силикатно-силиконовая "ШУБА" колерованнаяПлита межэтажного перекрытия: бетонномонолитная, 200 мм. толщиной, армирование в два ряда сетки из арматуры ячейкой 200*200 диаметр 12 мм. Перекрытие второго этажа и кровля: стропильная система- шатровая, доски 200*50 обработанные антисептиком по железобетонному мауэрлатуУтепление кровли: 200 мм. Изорок Изолайт 1000х600х100, плотность 50 кг/м³Покрытие кровли: Гибкая черепица ТехноНиколь Сальса финик NеwОкна: металлопластиковые RЕНАU, 2х камерный стеклопакетВ ХОЗБЛОКЕ СОСТАВ МАТЕРИАЛОВ И ТЕХНОЛОГИЯ - АНАЛОГИЧНЫЕ, ТОЛЬКО НАРУЖНЫЕ СТЕНЫ ТОЛЩИНОЙ 250 ММ. КОММУНИКАЦИИОтопление: отдельностоящая газовая котельнаяЭлектричество: 3-х фазное, 15 кВтВодоснабжение: скважина 70 м. Канализация: локальная Юнилос Астра на семью 5 человекДренаж и водоотведение: 4 приемных колодца для ливневой канализацииСистема вентиляции: вентиляционные кровельные выходы VILРЕИНФРАСТРУКТУРАПоселок закрытого типа: территория огорожена, КПП, охрана, шлагбаумДороги зимой чистятся, летом грейдеруются, уличное освещение, детская площадка в 100 м. Форма управления - СНТ "Бастион", вся информация и оплаты в ЛК, текущие взносы –10 000 руб./годМЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕУникальное местоположение в сосновом лесу – как на Карельском перешейке.В непосредственной близости – город со всей инфраструктурой. Обжитой поселок с хорошим однородным уровнем собственников, вблизи водоем. Жить в поселке приятно и комфортно. Карьер с песчаным пляжем - 300 м. Финский залив с песчаными пляжами - 8 км. До остановки общественного транспорта 400 м. До ближайшей Ж/Д станции 4 км. (7 мин. на машине)До г. Сосновый Бор - 6 км. До КАДа - 30 км. Территория Поселка оборудована детскими площадками. Единственный собственник - физическое лицо. Без обременений.В данной локации- это лучшее предложение по качеству и цене готовых кирпичных домов с внешней отделкой. Помощь в подборе ипотечной программы и банка. Содействие в одобрении ипотечной сделки даже сложным клиентам. Электронная регистрация за наш счет!Звоните сейчас – быстро организую показ и отвечу на вопросы.