Продам дом 349.9 м² на участке 20.0 сот этажей 2 город Сосновый Бор улица Рыбацкая

Вашему вниманию предлагается Усадьба для жизни в одном из самых живописных мест – берег Финского залива. Прекрасные закаты, шум воды, свежайший воздух и пение птиц. В нескольких метрах ягоды, грибы, рыбалка. Стильный и современный двухэтажный Дом площадью 349,9 кв.м. Построен в 2017 году по уникальной технологии из керамзитобетона «Полорит комфорт», снаружи фасад отделан декоративным теплоизоляционным камнем. Фундамент: ленточно-свайный, сваи по углам и пересечением стен, все связано арматурой и залито монолитом одновременно. Перекрытие монолитное, одна плита с перевязкой арматуры. Кровля по деревянным двойным стропилам, черепица цементно-песчаная. В доме на первом этаже: 2 спальни, гостиная, кухня, бильярдная, ванная комната(джакузи, душ, раковины, туалет). Кладовая и теплоузел (индивидуальная автоматическая регулировка тепла в каждой комнате). Есть большая терраса с зоной для кострища и уютных посиделок. На втором этаже: 3 раздельных комнаты (в каждой комнате санузел-душ, раковина, туалет), каминный зал. Из четырех помещений выход на две большие террасы, а также помещение для хозяйственных нужд с оборудованной раковиной. В доме выполнена добротная и качественная отделка, двери в комнаты и лестница изготовлены из массива дуба. В доме есть два действующих камина. Территория земельного участка (20 соток) имеет ландшафтный дизайн и разделена на зоны. На участке высажены растения, такие как Туи разных сортов, хвойные деревья, Канадская Цуга. На территории участка есть пруд с альпийской горкой и водопадом, в пруду цветы нимфеи 7 видов. Также есть зона с теплицей для радости хозяйки. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома на одну семью в 1-3 этажа с придомовыми земельными участками. Дом расположен в черте города Сосновый Бор в живописном месте на берегу (первая линия) Финскогo зaлива. В 150 метрах песчаный пляж и широкое побережье в окружении соснового леса. Коммуникации в доме городские (вода, свет, магистральный газ, канализация – своя биостанция). Также на территории расположен банный комплекс, общей площадью 97,8 кв.м. Баня построена в 2021 году из калиброванного бревна (зимняя сосна) диаметром 24 см. Внутри парной отделка вагонкой из липы, потолок канадский кедр, банные полоки - дерево абаш (является ценной породой древесины, которую получают из дерева вида Триплохитон твердосмолый), элементы декора из декорати<текст-удален>езы. До КАДа 40 км, удобный выезд по хорошей дороге. Дорога до центра Санкт-Петербурга займет час с копейками. Наш дом, это образ жизни на природе в окружении красоты и комфорта. Прямая продажа. Вся сумма в договоре. Приезжайте смотреть усадьбу лично, на самом деле лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Просмотры по договоренности. Звоните!