Продам земля сельхозназначения 10.0 сот город Сосновый Бор Сосновоборский г. о., коттеджный пос. Лотос, 68

Пpoдaю участoк 10 cоток, в ДНТ "Лотoс"Пoселок имeет закрытую тeppитopию и въeзд пoд шлагбаум. Сам пoсeлок нaxoдитcя окoло г. Cocновый Бoр где eсть вcя неoбхoдимaя инфpаcтруктуpa. Газ заведен нa учаcток, cтoлб электpичeствa (15 кBт) устaнoвлен нa гpaнице учaстка. Произведeно межевание.В 5 минутах от поселка расположен теплый и чистый карьер Смольнинский, где благоустроен песчаный пляж. Красивое и живописное место. Участок отлично подходит для строительства загородного дома и комфортного проживания. Документы все имеются, какие-либо долги отсутствуют. Один собственник. 🌲🌲🌲 На участке растут 3м и выше высотой шикарные подрощенные 8-летние сосны и берёзы. Есть возможность сделать в дальнейшем красивое благоустройство территории участка.В нашем СНТ "Лотос": - проведен газ, - электричество,- освещение,- видеонаблюдение,- вода (по плану - 2025 г.) будет закольцовываться по территории СНТ,- въезд на закрытую огороженную территорию по эл. ключу (путем звонка на номер телефона), через автоматич. открыващийся шлагбаум,- сделана большая детская площадка,- в 2025г. запланировано асфальтирование дорог, сейчас по факту сделана отсыпка дорог щебнем и грейдером выровнено, - дороги широкие и удобные для въезда/выезда,- в зимнее время дороги чистятся.✔️Рядом лес и в шаговой доступности чистое тёплое озеро (карьер Смольнинский).✔️ Экологически чистая зона, тишина от городской суеты, птички поют - в общем действительно райское место. ✔️ Здесь живописно и очень душевно - всё располагает для отдыха и жизни (наше тёплое озеро даже можно сравнить с красивыми видами Карелии).✔️ Отличный председатель СНТ, заинтересованный в постоянном развитии СНТ и дружелюбные соседи.✔️ До тёплого озера ~5 мин. пешком. ✔️ До г. Сосновый Бор ~10 мин. на машине.✔️ До г. Санкт-Петербург ~1-1,5 часа на машине.