Продам земельный участок ижс 8.47 сот город Сосновый Бор Сосновоборский городской округ, Липово

В продаже участок ИЖС в 5 минутах ходьбы от финского залива. Участок в шаговой доступности от живописного песчаного пляжа на берегу Финского залива, окруженного сосновым лесом, со всеми благами городской инфраструктуры. Участок: - Вид разрешенного использования - ИЖС. Не СНТ или ДНП. Никому никаких сборов платить не надо. Состояние дорог, освещение и пр. не будут зависеть от добросовестности каких либо управляющих компаний или решений/благосостояния собственников соседних участков. - Участок на небольшом возвышении, что позволит построить дом с видом на Финский залив. - Площадь участка комфортные 8,5 сотки. Уход за участком не потребует много усилий, а места будет достаточно для комфортного размещения Дома. - Сухая, хорошо дренирующая, и в тоже время плодородная почва. Идеально подойдёт для растениеводства, строительства и жизни. Можно не делать дополнительный дренаж, завозить плодородный грунт, отсыпать подушку под плитный фундамент и делать мощение. - Межевание сделано. Границы согласованы и зарегистрированы в Росреестре. - Электричество 15 кВт. Не будет необходимости тратить время и деньги на подключение. Можно сразу приступать к строительству. - Хороший подъезд к участку. Автомобили и техника без труда подъедут в любое время года. - Рядом колодец с питьевой водой​​​​​​​. Окружение: - Прямо рядом с участком шикарный песчаный пляж финского залива. Пляж облагорожен. Здесь есть кабинки для переодевания, скамейки, качели с видом на залив, а также площадки для игры в волейбол и пляжный футбол. Вход в воду пологий, что делает пляж идеальным местом для семейного отдыха. - Так же в шаговой доступности лыжероллерная трасса и биатлонное стрельбище. Превосходное состояние трассы, хорошая инфраструктура и сильный тренерский состав, может воспитать из вашего ребёнка очередного олимпийского чемпиона. - В 10 километрах находится Шепелевский маяк. С мыса, где он расположен, открываются невероятные виды на южную часть Финского залива. Инфраструктура: В 2 километрах граница города Сосновый Бор со всей необходимой инфраструктурой. Транспортная доступность: На авто: Час до СПб (КАД съезд на Таллинское шоссе) 40 минут до КАД (Краснофлотское шоссе) 1 час 15 минут до аэропорта Пулково Общественный транспорт: 200 метров до автобусной остановки откуда каждые 40 минут ходят автобусы до Соснового Бора, Ломоносова, Петергофа, Стрельны, ст. метро Автово. От Соснового Бора курсируют электрички до Балтийского вокзала. Документы: - Один взрослый собственник, который будет на сделке. - Межевание сделано. Границы участка согласованы. - Полная стоимость в договоре. Походит под ипотеку на строительство дома и семейную ипотеку. Если остались вопросы, звоните или пишите. А лучше приезжайте посмотреть это чудесное место своими глазами и вдохнуть свежий морской воздух с ароматом сосновых лесов. ​​​​​​​Номер объекта 744705 Номер объекта: #150/744705/82